Description du bien
C’est à Waldighofen que je vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de 147m2 avec 4 chambres, et sous sol complet sur un terrain joliment arboré de 8,38 ares. Elle se trouve proche des commodités ainsi qu’à une distance idéale de Bâle environ 30mn.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour spacieux et lumineux d’environ 32m2 où vous aurez la possibilité de sortir par les baies vitrées pour accéder aux belles terrasses. la cuisine est séparée, entièrement équipée, devient le cœur de la maison. Un cellier, toilettes avec lave-main, une chambre et une entrée élégante avec armoire murale complètent harmonieusement l’espace. Étage :
Trois chambres confortables et une grande salle de bain pour intimité et bien-être. La salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’une douche. De plus, vous trouverez une buanderie pratique et dressing en bois massif offrant un espace supplémentaire.
Sous-sol aménagé :
La cave à vin, la chaufferie et l’ atelier créent un espace polyvalent pour répondre à divers besoins. Un grand garage double avec porte motorisée ajoute une touche pratique.
Extérieur : Le jardin enchanteur , clôturé et très bien arboré avec des arbres fruitiers, les deux terrasses baignées de soleil et le barbecue en dur créent un cadre idéal pour les moments conviviaux.
Caractéristiques supplémentaires :
- Fenêtres double vitrage en bois et aluminium.
- Volets Alu électriques.
- Chauffage au gaz avec chaudière Vaillant
- Isolation intérieure de qualité pour un confort optimal.
- Matériaux de haute qualité et boiseries réalisées sur mesure par un ébéniste.
- Maison saine et très bien entretenue par les propriétaires.
- Idéale pour grande famille ou maison de campagne.
Cette magnifique maison offre un mélange parfait d’élégance, de fonctionnalité et de confort, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l’isolation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 1700€ et 2370€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
